cladiri in degradare

foarte slabaslababunafoarte bunaexcelenta (10 evaluari, media: 5,00 din maxim posibil 5)
Încarc...

In multe state EU exista legi clare asupra cladirilor vechi. Fiecare legislatie defineste monument istoric, cultural etc… Dar exista obligatia prin lege a propietarului de a pastra in termeni corecti si stare adecvata a imobilului. In functie de legislatie, propietarul primeste si ajutor de la administrarea locala de obicei in „documentare, planificare, alegerea materialelor” etc.. Exista si obligativitatea asigurarii proprietati. Daca propietarul nu intretine fatada este amendat. Amenzile cresc daca nu se pornesc lucrarile de amenajare si se cere o mediere al litigiului. In caz ca propitarul accepta, Admnistrarea locala asigura obtinerea unui credit in conditii avantajoase (se verifica bineinteles si bugetul si executia). Daca propietarul refuza, se ajunge la vinzarea imobilului. Propietatea este evaluata si noii propietari se ocupa de reparatii. In caz extrem Administratia locala devine propietar si foloseste cladire (activitai, birouri sau inchiriere).
In caz concret in Romania, propietarii nu au bani. Exista muti pensionari care locuiesc in cladiri de patrimoniu dar nu isi pot permite lucrarile si nici sa obtina credit. Primariile ar trebui sa inceapa o evaluare a situatiei si sa faca demersuri pt obtinere creditarii.. Actualii propietari pot fie sa vinda locuinta fie sa o „ipotecheze” pr creditul necesar care trebuie rambursat in caz de schimbare de propietar. Adm locala ar putea pregati citeva solutii pt cei care vor sa se mute (nu locuinte sociale) ci locuinte decente cu tot comfortul..
In felul acesta se creeaza enorm de multe locuri de munca si orasele devin mult mai frumoase.