Vanzare teren agricol extravilan

foarte slabaslababunafoarte bunaexcelenta (Evaluați aceasta propunere)
Încarc...

Procedurile de vanzare pentru un teren agricol au devenit foarte complicate odata cu Legea 17/2014. Acest act normativ nu aduce niciun ajutor vanzatorului sau cumparatorului. Preemptiune exista si pe legea veche, dreptul vanzatorului de a obtine o oferta mai buna exista de asemenea.

Din experienta directa va spun ca sunt cazuri in care se scurg peste 7-8 luni pana la finalizarea actelor! Autoritatile implicate, anume OJCPI, Primarie si Directia Agricola nu au resursele sa administreze aceste proceduri.
Se merge la OJCPI de 4 ori. 1=extras pentru antecontract, 2=extras pentru intocmire CF, 3=depunere documentatie CF, 4=extras pt vanzare. La fiecare pas sunt intarzieri!
Oricum, in 90% din cazuri sunt proceduri goale de continut, pentru ca cele doau parti sunt intelese inca dinainte si banii se dau cu totul la antecontract. Apoi cumparatorul primeste o procura si alearga luni de zile sa rezolve toate procedurile. In fapt, vanzarea a avut loc deja…